Необходимые документы для вскрытия дверных замков

Ни один владелец недвижимости не может быть застрахован от обстоятельств, при которых требуется срочное вскрытие дверных замков. Услуги мастера по вскрытию замков могут потребоваться для открывания входной двери в квартире, частном доме, гараже, офисе или магазине. Процесс вскрытия дверного замка имеет множество нюансов, один из которых – наличие документов, подтверждающих законность процедуры.

Когда требуется аварийное вскрытие замков двери

Обратиться к профессионалам, способным вскрыть дверной замок без его повреждения, необходимо при любой невозможности открыть входную дверь: потеряны все доступные дубликаты ключей, случайное захлопывание двери, поломка ключа в замке, неисправность или заедание самого запорного механизма, при котором требуется срочная замена замков, и т. д.

На необходимость аварийного вскрытия указывают любые обстоятельства, не терпящие отлагательств:

• возникновение чрезвычайной ситуации (пожар, взрыв, стихийное бедствие);
• коммунальная авария (прорыв трубы, затопление квартиры, скопление газа в помещении);
• в квартире оказался запертым ребенок, пожилой человек, инвалид;
• находящимся в квартире людям угрожает опасность, произошел несчастный случай и т. д.

Перечень документов

Служба аварийного вскрытия дверей в Москве способна оперативно принять вызов и незамедлительно направить мастера на указанный адрес. По прибытии специалиста заказчику необходимо предъявить документ, подтверждающий право собственности на недвижимость или устанавливающий факт проживания в данной квартире или доме. Только убедившись в законности предоставления услуги, мастер может приступать к вскрытию. К таким документам относятся:

• паспорт с регистрацией по данному адресу;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• договор найма жилого помещения, заверенный нотариально;
• договор аренды площади;
• договор купли-продажи; свидетельство о праве на наследство и др.

Что делать, если нужные документы отсутствуют

В случае отсутствия у заказчика документов или при спорном вопросе, вскрытие дверного замка проводится в присутствии:

• представителя органов власти (участкового уполномоченного полиции) – если в помещении могут находиться посторонние лица или злоумышленники, если в квартире находится родственник, не подающий признаков жизни или просящий о помощи;
• судебного пристава, имеющего соответствующее постановление суда – если в помещении скрываются должники, находится разыскиваемый ребенок;
• главного инженера ЖЭУ или УК, техника-смотрителя, ремонтной бригады – если требуется доступ в помещение для устранения причины коммунальной аварии.

Любым третьим лицам, принимающим участие в аварийном вскрытии дверных замков, также необходимо иметь при себе документы:

• в случае оперативно-розыскных мероприятий – личные документы, санкция прокурора, заявление следователя, судебное постановление и пр.;
• при устранении аварий в сфере жилищно-коммунального хозяйства – заявление генерального директора управляющей компании, акт аварийной ситуации и пр.